Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο

Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο

Απαγορεύεται η με οποιονδήποτε τρόπο εκμίσθωση ή συνεκμετάλλευση της άδειας με τρίτους. Οι άδειες λειτουργίας καζίνο διακρίνονται σε: α) άδεια λειτουργίας καζίνο απλού τύπου και β) άδεια λειτουργίας καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων.

• Διοργανώσεις τουρνουά πόκερ
• Εβδομαδιαίες προσφορές
• Πρόγραμμα πιστότητας
• Ειδικά γεγονότα σε αργίες
• Διαγωνισμοί για αυτοκίνητα

Με απόφαση της ΕΕΕΠ καθορίζονται κριτήρια για την υπαγωγή των ΕΚΑΖ στις ανωτέρω κατηγορίες, όπως το ύψος της επένδυσης, το είδος των εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων, ο αριθμός των τεχνικών μέσων και υλικών που χρησιμοποιούνται για τη διεξαγωγή των παιγνίων, το μέγεθος και η έκταση των κύριων και επικουρικών χώρων και εγκαταστάσεων, ο αριθμός και ο τύπος των θέσεων εργασίας και άλλα πρόσφορα κριτήρια. Με την ίδια απόφαση μπορεί να ρυθμίζεται και κάθε άλλο ειδικό θέμα και αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των ανωτέρω.

Η προετοιμασία για τον διαγωνισμό έχει ξεκινήσει, απλώς, θα μεσολαβήσουν ακόμη αρκετά στάδια μέχρι την προκήρυξή του και φυσικά την επιλογή του αναδόχου.

Δεν μπορούν να συνεχιστούν οι εικόνες παρακμής. Αξίζει να αναφερθεί ότι πριν από τη συζήτηση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, στο επίκεντρο βρέθηκε η στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του προγράμματος για την έρευνα και εκμετάλλευση υδρογονανθράκων στη θαλάσσια περιοχή «Νότια Κρήτης», συζήτηση η οποία έγινε σε κλίμα έντασης και εν μέσω διαμαρτυριών. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το σχέδιο της κυβέρνησης για τη διευθέτηση όλων των χρόνιων ζητημάτων που ταλανίζουν την αγορά τυχερών παιγνίων. Σήμερα Δευτέρα ή το αργότερο Τρίτη –εφόσον απαιτηθεί και δεύτερη συνεδρίαση στην Ολομέλεια της Βουλής– αναμένεται να κλείσει το θέμα της τροποποίησης της σύμβασης του Ελληνικού Δημοσίου με τον ΟΠΑΠ σχετικά με τα VLTs, αλλά και το θέμα της μετεγκατάστασης του καζίνο της Πάρνηθας στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Παράλληλα, ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος αναμένεται να προαναγγείλει αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς των καζίνο, τη δρομολόγηση της δημιουργίας νέων καζίνο σε Κρήτη και Μύκονο και, τέλος, τη διαδικασία αδειοδότησης των παρόχων υπηρεσιών τυχερών παιγνίων μέσω Διαδικτύου.

Τα καζίνο του Πηλαδάκη

Πρώτιστο μέλημα, όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές, είναι οι αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς των καζίνο. Βασικός στόχος είναι η μείωση των φορολογικών συντελεστών, με απώτερη επιδίωξη να καταστεί πιο ελκυστική μια άδεια καζίνο στο Ελληνικό –παρόλο που αυτό το τελευταίο διάστημα έχει λάβει δυσάρεστη τροπή. Η κυβέρνηση έχει λάβει το μήνυμα ότι συντελεστές φορολόγησης άνω του 22%, που ισχύουν σήμερα στα ελληνικά καζίνο, δεν πρόκειται να φέρουν κάποιον σοβαρό και μεγάλο επενδυτή, ενώ επιπλέον καταδικάζει και τη βιωσιμότητα των υφιστάμενων καζίνο. Για υφιστάμενες επιχειρήσεις, που λαμβάνουν άδεια ΕΚΑΖ σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, λαμβάνονται υπόψη το ύψος της υφιστάμενης επένδυσης και, εν γένει, της αξίας της επιχείρησης, όπως αυτή αποτιμάται κατά το χρόνο χορήγησης άδειας λειτουργίας ΕΚΑΖ. Η μέθοδος και οι κανόνες της αποτίμησης, καθώς και η διαδικασία διενέργειάς της καθορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, και Τουρισμού, ύστερα από γνώμη της ΕΕΕΠ. Πολλαπλά είναι τα μέτωπα όσον αφορά τις εξελίξεις για την αγορά των καζίνο, αφού εκτός από το διαγωνισμό για την άδεια παραχώρησης στο καζίνο του Ελληνικού και τη μετεγκατάσταση του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, στο προσκήνιο έρχεται και το θέμα του καζίνο στην Κρήτη με αφορμή την (εκ νέου) προσπάθεια αξιοποίησης από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου της έκτασης του ακινήτου Γουρνών. Το ζήτημα συζητήθηκε επί μακρόν την περασμένη Παρασκευή στο Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, όπου μεταξύ των θεμάτων ήταν και η «Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) στο πλαίσιο κατάρτισης ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο Γουρνών (πρώην Αμερικανική Βάση) στο Δήμο Χερσονήσου». Οι δημοτικοί φορείς είχαν ήδη ταχθεί υπέρ της επένδυσης υπό την προϋπόθεση να εξασφαλιστούν ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους– πέραν της ενίσχυσης του τουρισμού στην περιοχή-, ωστόσο τώρα, η έγκριση της νέας ΣΜΠΕ (σ.σ. για την προηγούμενη ΣΜΠΕ στις αρχές του περασμένου έτους η γνωμοδότηση σε περιφερειακό επίπεδο ήταν αρνητική) δεν ήταν εύκολη αφού υπήρξαν ουκ ολίγες φωνές που εξέφρασαν επιφυλάξεις ειδικά για το θέμα της λειτουργίας του καζίνο.

• Τοποθεσία κοντά στο Ηράκλειο
• Δωρεάν σέρβις πάρκινγκ
• Συνεργασία με τούριστικά γραφεία
• Μεταφορά με λεωφορείο από ξενοδοχεία
• Κοντινά αρχαιολογικά αξιοθέατα

Ως αποτέλεσμα, η γνωμοδότηση ήταν θετική κατά πλειοψηφία και τελικά η επικαιροποιημένη μελέτη «πέρασε» με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά, ενώ από πλευράς των τοπικών φορέων ζητούνται επιπλέον ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους. Η επικαιροποιημένη ΣΜΠΕ, για την έκταση 345.567 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) εξέτασε δύο σενάρια χρήσεων που προτείνονται και συνέταξε ο τεχνικός σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ «Δέκαθλον Σύμβουλοι Έργων Α.Ε.», βασιζόμενη σε κριτήρια περιβαλλοντικών στόχων, ενώ αναπτύχτηκε και το σενάριο της μηδενικής λύσης.

Ενδιαφέρον για το καζίνο

1) Η παραχώρηση προς χρήση στην τοπική αυτοδιοίκηση όλης της υπόλοιπης έκτασης που δεν παραχωρείται στον επενδυτή και συγκεκριμένα η παραχώρηση και οργάνωση έκτασης 50 στρεμμάτων που θα διαμορφωθεί ανάλογα, με δαπάνες του μελλοντικού επενδυτή και αφενός θα έχει χρήσεις συμβατές με τον σκοπό της επένδυσης και αφετέρου οι χρήσεις θα ικανοποιούν τοπικές και υπέρ τοπικές ανάγκες. 2) Η ανάληψη του λειτουργικού κόστους του υφιστάμενου Εκθεσιακού Κέντρου από τον μελλοντικό επενδυτή. 3) Η κατασκευή και η λειτουργία Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων. 4) Περιμετρική οδός πρόσβασης Α-Δ-Β σχήματος Π. 5) Η μέριμνα να έχει δημόσια πρόσβαση.

Live Blog - Νετανιάχου: "Έδωσα εντολή στον στρατό να διευρύνει τις επιχειρήσεις στον Λίβανο"

Υπενθυμίζεται πως την εισήγηση για το θέμα έκανε στο Περιφερειακό Συμβούλιο ο εντεταλμένος σύμβουλος στον τομέα Περιβάλλοντος, Νίκος Ξυλούρης, ο οποίος τόνισε επί του θέματος ότι «πρέπει να δοθεί η δυνατότητα πρόσβασης στον κόσμο. Είχαμε ψηφίσει αρνητικά στο παρελθόν διότι ο ελεύθερος χώρος για το κοινό ήταν περιορισμένος και η μελέτη πήγαινε κόντρα στο ΣΧΟΟΑΠ». Την ίδια ώρα, ο δήμαρχος Χερσονήσου, Γιάννης Σέγκος, στην περιοχή του Δήμου στον οποίο βρίσκεται η μεγάλη έκταση, στην τοποθέτηση του για το θέμα επεσήμανε πως «για πολιτικούς και αναπτυξιακούς λόγους είμαστε υπέρ αυτής της επένδυσης. Επί μία 25ετία αυτό το ακίνητο πέρασε σε φάση παρακμής. Η περιοχή πρέπει να κάνει ένα αναπτυξιακό άλμα. Οι δύο εναλλακτικές αφορούν α) στην ανάπτυξη με το ισχύον θεσμικό καθεστώς δόμησης, και β) στην αξιοποίηση του ακινήτου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3986/2011, που τέθηκε σε ισχύ με ειδικό σκοπό να επιτρέψει τη βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου. Η επιλογή της λύσης β) είναι η πιο πρόσφορη για την αξιοποίηση του ακινήτου, ενώ ως χρήσεις γης από το ΕΣΧΑΔΑ προβλέπεται η «Μικτή χρήση», που περιλαμβάνει τις εξής δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή”, και “Τουρισμός-Αναψυχή».

• Πολυτελές εστιατόριο με θέα
• VIP σαλόνια για υψηλούς παίκτες
• Προσωπική εξυπηρέτηση
• Σύγχρονο σύστημα ασφαλείας
• Δωρεάν ποτά για τους παίκτες

Η χρήση «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» θεωρείται κατάλληλη για την ανάπτυξη του ακινήτου, καθότι λειτουργεί συμπληρωματικά των ήδη λειτουργουσών εγκαταστάσεων του ΕΛΚΕΘΕ (Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών) και του ΔΕΚΚ (Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης). Η χρήση γης «Τουρισμού-Αναψυχής» κρίνεται κατάλληλη και συνάδει με τα χαρακτηριστικά της περιοχής και της ευρύτερης τουριστικής ανάπτυξης.

Ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον - Ποιοι διεκδικούν την άδεια

Επιπλέον υποστηρίζεται ότι παρά το γεγονός ότι από τον Νόμο 3986/2011 προβλέπεται η αξιοποίηση συντελεστή δόμησης 0,4 σε περιπτώσεις μικτής χρήσης, από το προτεινόμενο σχέδιο αξιοποιείται συντελεστής κατά πολύ μικρότερος, απομειώνοντας σημαντικά τις ενδεχόμενες επιπτώσεις που θα προκύψουν από την προτεινόμενη ανάπτυξη. «Μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018 (ΦΕΚ 5Α’/17-1-2018), που στο άρθρο 377 αναφέρει «Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού”, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση Αιγιαλού και Παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην Βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα», επισημαίνεται στην ΣΜΠΕ. «Η χρήση ‘’καζίνο’’ κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κοινή Υπουργική Απόφαση στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών», αναφέρεται στην ΣΜΠΕ. «Στην περίπτωση που υπάρξει δυνατότητα εγκατάστασης Καζίνο στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ, με έκδοση σχετικής ΚΥΑ, η ακριβής θέση του στην βορειοανατολική περιοχή της έκτασης ΕΣΧΑΔΑ θα καθορισθεί στη φάση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου στη Ζώνη «Τουρισμού – Αναψυχής» λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό θεσμικό πλαίσιο».

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

Από την πλευρά του το ΤΑΙΠΕΔ, έχει προχωρήσει ήδη στο pre-marketing, εν όψει της διαγωνιστικής διαδικασίας για το ακίνητο της «Πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών» εκτάσεως 345 στρεμμάτων, μία πενταετία και πλέον μετά την προηγούμενη προσπάθεια, η οποία δεν είχε βρεί το αναμενόμενο ενδιαφέρον. Μετά από μια μαραθώνια συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Κρήτης υπερψηφίστηκε οριακά το βράδυ της Παρασκευής η γνωμοδότηση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το ακίνητο στην πρώην Βάση Γουρνών και την αξιοποίησή του με στόχο τη δημιουργία καζίνο. Η μελέτη για τη μεγάλη επένδυση πέρασε -μετά από το Δημοτικό Συμβούλιο Χερσονήσου- και από το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά και όχι με ισοψηφία συν την ψήφο του Προέδρου, όπως έγινε αρχικά γνωστό από την Περιφέρεια. Σημειώνεται μάλιστα ότι «όχι» υπήρξαν και από την παράταξη της πλειοψηφίας! Κατά τη διάρκεια της συνεδρίαση ακούστηκαν διάφορες απόψεις επί του θέματος, με τις περισσότερες ωστόσο να κάνουν λόγο για μια επένδυση με προοπτικές, υπό προϋποθέσεις, στην ανάπτυξη και τον τουρισμό και ό,τι αυτό cas καζίνο τησ πάρνηθασ συνεπάγεται… Η γνωμοδότηση περνά με την προσθήκη των προτάσεων της Δημοτικής Αρχής Χερσονήσου και του αντιπεριφερειάρχη Γιώργου Αλεξάκη. Συγχρόνως μια τέτοιου είδους ανάπτυξη είναι πολύ ήπια ως προς τις cas casino bonus χωρισ καταθεση επιπτώσεις της στο δομημένο περιβάλλον (πολύ χαμηλός συντελεστής δόμησης)». Σύμφωνα με τη μελέτη, το προκρινόμενο σενάριο διασφαλίζει την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος και το τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αξιοποιείται η υφιστάμενη έκταση της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών Ηρακλείου, μεγάλο τμήμα της οποίας είχε εγκαταλειφθεί. Επιπλέον υποστηρίζεται ότι παρά το γεγονός ότι από τον Νόμο 3986/2011 προβλέπεται η αξιοποίηση συντελεστή δόμησης 0,4 σε περιπτώσεις μικτής χρήσης, από το προτεινόμενο σχέδιο αξιοποιείται συντελεστής κατά πολύ μικρότερος, απομειώνοντας σημαντικά τις ενδεχόμενες επιπτώσεις που θα προκύψουν από την προτεινόμενη ανάπτυξη.

Πτυχή	Περιγραφή	Καζίνο με Διαθέσιμο	Επικοινωνία
Προσωπικό Ασφαλείας	Εκπαιδευμένοι φρουροί & CCTV	Όλα τα καζίνο	Εσωτερική γραμμή ή κλήση
Πρώτες Βοήθειες	Διαθέσιμος νοσηλευτής/ γιατρός	Σταρ Καζίνο, Club Hotel	Κέντρο πληροφοριών
Καπνιστών/Μη Καπνιστών	Ειδικοί χώροι για καπνιστές	Όλα (υποχρεωτικά)	Διάκριση με πινακίδες
Πρόγραμμα Υπεύθυνου Παιχνιδιού	Περιορισμοί & αυτοεξαίρεση	Όλα (υποχρεωτικά από νόμο)	Γραφείο υποστήριξης πελατών

«Μετά τη δημοσίευση του Ν.4512/2018 (ΦΕΚ 5Α’/17-1-2018), που στο άρθρο 377 αναφέρει «Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού”, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο.

Μαρούσι – Το καζίνο της Πάρνηθας μετακομίζει με στυλ

Απαγορεύεται η με οποιονδήποτε τρόπο εκμίσθωση ή συνεκμετάλλευση της άδειας με τρίτους. Οι άδειες λειτουργίας καζίνο διακρίνονται σε: α) άδεια λειτουργίας καζίνο απλού τύπου και β) άδεια λειτουργίας καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων. Με απόφαση της ΕΕΕΠ καθορίζονται κριτήρια για την υπαγωγή των ΕΚΑΖ στις ανωτέρω κατηγορίες, όπως το ύψος της επένδυσης, το είδος των εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων, ο αριθμός των τεχνικών μέσων και υλικών που χρησιμοποιούνται για τη διεξαγωγή των παιγνίων, το μέγεθος και η έκταση των κύριων και επικουρικών χώρων και εγκαταστάσεων, ο αριθμός και ο τύπος των θέσεων εργασίας και άλλα πρόσφορα κριτήρια. Με την ίδια απόφαση μπορεί να ρυθμίζεται και κάθε άλλο ειδικό θέμα και αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των ανωτέρω. Για υφιστάμενες επιχειρήσεις, που λαμβάνουν άδεια ΕΚΑΖ σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, λαμβάνονται υπόψη το ύψος της υφιστάμενης επένδυσης και, εν γένει, της αξίας της επιχείρησης, όπως αυτή αποτιμάται κατά το χρόνο χορήγησης άδειας λειτουργίας ΕΚΑΖ.

Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030

Η μέθοδος και οι κανόνες της αποτίμησης, καθώς και η διαδικασία διενέργειάς της καθορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, και Τουρισμού, ύστερα από γνώμη της ΕΕΕΠ. Πολλαπλά είναι τα μέτωπα όσον αφορά τις εξελίξεις για την αγορά των καζίνο, αφού εκτός από το διαγωνισμό για την άδεια παραχώρησης στο καζίνο του Ελληνικού και τη μετεγκατάσταση του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι που βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, στο προσκήνιο έρχεται και το θέμα του καζίνο στην Κρήτη με αφορμή την (εκ νέου) προσπάθεια αξιοποίησης από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου της έκτασης του ακινήτου Γουρνών. Το ζήτημα συζητήθηκε επί μακρόν την περασμένη Παρασκευή στο Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, όπου μεταξύ των θεμάτων ήταν και η «Επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) στο πλαίσιο κατάρτισης ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο Γουρνών (πρώην Αμερικανική Βάση) στο Δήμο Χερσονήσου». Οι δημοτικοί φορείς είχαν ήδη ταχθεί υπέρ της επένδυσης υπό την προϋπόθεση να εξασφαλιστούν ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους– πέραν της ενίσχυσης του τουρισμού στην περιοχή-, ωστόσο τώρα, η έγκριση της νέας ΣΜΠΕ (σ.σ. για την προηγούμενη ΣΜΠΕ στις αρχές του περασμένου έτους η γνωμοδότηση σε περιφερειακό επίπεδο ήταν αρνητική) δεν ήταν εύκολη αφού υπήρξαν ουκ ολίγες φωνές που εξέφρασαν επιφυλάξεις ειδικά για το θέμα της λειτουργίας του καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση Αιγιαλού και Παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην Βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα», επισημαίνεται στην ΣΜΠΕ.

Με την έγκριση συνολικής δαπάνης ύψους 286 χιλ. ευρώ, η ΕΕΕΠ θα προχωρήσει την πρόσληψη χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου, οι οποίοι θα διαμορφώσουν το πλαίσιο και τις προδιαγραφές του διαγωνισμού.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών

«Η χρήση ‘’καζίνο’’ κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με Κοινή Υπουργική Απόφαση στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών», αναφέρεται στην ΣΜΠΕ. «Στην περίπτωση που υπάρξει δυνατότητα εγκατάστασης Καζίνο στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ, με έκδοση σχετικής ΚΥΑ, η ακριβής θέση του στην βορειοανατολική περιοχή της έκτασης ΕΣΧΑΔΑ θα καθορισθεί στη φάση χωροθέτησης του επενδυτικού σχεδίου στη Ζώνη «Τουρισμού – Αναψυχής» λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό θεσμικό πλαίσιο». Από την πλευρά του το ΤΑΙΠΕΔ, έχει προχωρήσει ήδη στο pre-marketing, εν όψει της διαγωνιστικής διαδικασίας για το ακίνητο της «Πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών» εκτάσεως 345 στρεμμάτων, μία πενταετία και πλέον μετά την προηγούμενη προσπάθεια, η οποία δεν είχε βρεί το αναμενόμενο ενδιαφέρον.

Ελληνικό – Το μεγαλύτερο καζίνο resort της Νότιας Ευρώπης

Ως αποτέλεσμα, η γνωμοδότηση ήταν θετική κατά πλειοψηφία και τελικά η επικαιροποιημένη μελέτη «πέρασε» με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά, ενώ από πλευράς των τοπικών φορέων ζητούνται επιπλέον ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους. Η επικαιροποιημένη ΣΜΠΕ, για την έκταση 345.567 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί με Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) εξέτασε δύο σενάρια χρήσεων που προτείνονται και συνέταξε ο τεχνικός σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ «Δέκαθλον Σύμβουλοι Έργων Α.Ε.», βασιζόμενη σε κριτήρια περιβαλλοντικών στόχων, ενώ αναπτύχτηκε και το σενάριο της μηδενικής λύσης. Οι δύο εναλλακτικές αφορούν α) στην ανάπτυξη με το ισχύον θεσμικό καθεστώς δόμησης, και β) στην αξιοποίηση του ακινήτου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3986/2011, που τέθηκε σε ισχύ με ειδικό σκοπό να επιτρέψει τη βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ ΓΙΑ ΑΝΑΨΥΧΗ-GAMING

Η επιλογή της λύσης β) είναι η πιο πρόσφορη για την αξιοποίηση του ακινήτου, ενώ ως χρήσεις γης από το ΕΣΧΑΔΑ προβλέπεται η «Μικτή χρήση», που περιλαμβάνει τις εξής δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων: «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή”, και “Τουρισμός-Αναψυχή». Η χρήση «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» θεωρείται κατάλληλη για την ανάπτυξη του ακινήτου, καθότι λειτουργεί συμπληρωματικά των ήδη λειτουργουσών εγκαταστάσεων του ΕΛΚΕΘΕ (Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών) και του ΔΕΚΚ (Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης). Η χρήση γης «Τουρισμού-Αναψυχής» κρίνεται κατάλληλη και συνάδει με τα χαρακτηριστικά της περιοχής και της ευρύτερης τουριστικής ανάπτυξης. Συγχρόνως μια τέτοιου είδους ανάπτυξη είναι πολύ ήπια ως προς τις cas casino bonus χωρισ καταθεση επιπτώσεις της στο δομημένο περιβάλλον (πολύ χαμηλός συντελεστής δόμησης)». Σύμφωνα με τη μελέτη, το προκρινόμενο σενάριο διασφαλίζει την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος και το τοπίο, ενώ ταυτόχρονα αξιοποιείται η υφιστάμενη έκταση της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών Ηρακλείου, μεγάλο τμήμα της οποίας είχε εγκαταλειφθεί. Μετά από μια μαραθώνια συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Κρήτης υπερψηφίστηκε οριακά το βράδυ της Παρασκευής η γνωμοδότηση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το ακίνητο στην πρώην Βάση Γουρνών και την αξιοποίησή του με στόχο τη δημιουργία καζίνο. Η μελέτη για τη μεγάλη επένδυση πέρασε -μετά από το Δημοτικό Συμβούλιο Χερσονήσου- και από το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, με 19 ψήφους υπέρ και 17 κατά και όχι με ισοψηφία συν την ψήφο του Προέδρου, όπως έγινε αρχικά γνωστό από την Περιφέρεια. Σημειώνεται μάλιστα ότι «όχι» υπήρξαν και από την παράταξη της πλειοψηφίας! Κατά τη διάρκεια της συνεδρίαση ακούστηκαν διάφορες απόψεις επί του θέματος, με τις περισσότερες ωστόσο να κάνουν λόγο για μια επένδυση με προοπτικές, υπό προϋποθέσεις, στην ανάπτυξη και τον τουρισμό και ό,τι αυτό cas καζίνο τησ πάρνηθασ συνεπάγεται… Η γνωμοδότηση περνά με την προσθήκη των προτάσεων της Δημοτικής Αρχής Χερσονήσου και του αντιπεριφερειάρχη Γιώργου Αλεξάκη. 1) Η παραχώρηση προς χρήση στην τοπική αυτοδιοίκηση όλης της υπόλοιπης έκτασης που δεν παραχωρείται στον επενδυτή και συγκεκριμένα η παραχώρηση και οργάνωση έκτασης 50 στρεμμάτων που θα διαμορφωθεί ανάλογα, με δαπάνες του μελλοντικού επενδυτή και αφενός θα έχει χρήσεις συμβατές με τον σκοπό της επένδυσης και αφετέρου οι χρήσεις θα ικανοποιούν τοπικές και υπέρ τοπικές ανάγκες. 2) Η ανάληψη του λειτουργικού κόστους του υφιστάμενου Εκθεσιακού Κέντρου από τον μελλοντικό επενδυτή. 3) Η κατασκευή και η λειτουργία Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων. 4) Περιμετρική οδός πρόσβασης Α-Δ-Β σχήματος Π. 5) Η μέριμνα να έχει δημόσια πρόσβαση. Υπενθυμίζεται πως την εισήγηση για το θέμα έκανε στο Περιφερειακό Συμβούλιο ο εντεταλμένος σύμβουλος στον τομέα Περιβάλλοντος, Νίκος Ξυλούρης, ο οποίος τόνισε επί του θέματος ότι «πρέπει να δοθεί η δυνατότητα πρόσβασης στον κόσμο. Είχαμε ψηφίσει αρνητικά στο παρελθόν διότι ο ελεύθερος χώρος για το κοινό ήταν περιορισμένος και η μελέτη πήγαινε κόντρα στο ΣΧΟΟΑΠ». Την ίδια ώρα, ο δήμαρχος Χερσονήσου, Γιάννης Σέγκος, στην περιοχή του Δήμου στον οποίο βρίσκεται η μεγάλη έκταση, στην τοποθέτηση του για το θέμα επεσήμανε πως «για πολιτικούς και αναπτυξιακούς λόγους είμαστε υπέρ αυτής της επένδυσης. Επί μία 25ετία αυτό το ακίνητο πέρασε σε φάση παρακμής. Η περιοχή πρέπει να κάνει ένα αναπτυξιακό άλμα. Δεν μπορούν να συνεχιστούν οι εικόνες παρακμής.

Τα διαδικτυακά καζίνο έφτασαν στο τέλος του 1990

Η πρώην Αμερικανική βάση των Γουρνών μετά από 67 χρόνια μετατρέπεται σε πολυτελές τουριστικό παράδεισο, με ελικοδρόμιο, γήπεδο γκολφ, πεντάστερα ξενοδοχεία, μαρίνα σκαφών αναψυχής, γήπεδα, Spa, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια των 500 ατόμων, υπεραγορές και πολυκαταστήματα

Αξίζει να αναφερθεί ότι πριν από τη συζήτηση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, στο επίκεντρο βρέθηκε η στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του προγράμματος για την έρευνα και εκμετάλλευση υδρογονανθράκων στη θαλάσσια περιοχή «Νότια Κρήτης», συζήτηση η οποία έγινε σε κλίμα έντασης και εν μέσω διαμαρτυριών.

Καζίνο	Εστιατόρια & Μπαρ	Ζωντανή Μουσική/Θέαμα	Χώρος Στάθμευσης	Ώρες Λειτουργίας
Σταρ Καζίνο & Resort	3 εστιατόρια, 2 μπαρ	Ναι (Σαββατοκύριακα)	Δωρεάν	18:00-06:00
Creta Maris Casino	2 εστιατόρια, 1 lounge bar	Ζωντανή μουσική καθημερινά	Δωρεάν για πελάτες	20:00-04:00
Club Hotel Casino Loutraki	4 εστιατόρια, 3 μπαρ	Καθημερινά σόου	Μεγάλο πληρωτέο πάρκινγκ	24/7

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το σχέδιο της κυβέρνησης για τη διευθέτηση όλων των χρόνιων ζητημάτων που ταλανίζουν την αγορά τυχερών παιγνίων. Σήμερα Δευτέρα ή το αργότερο Τρίτη –εφόσον απαιτηθεί και δεύτερη συνεδρίαση στην Ολομέλεια της Βουλής– αναμένεται να κλείσει το θέμα της τροποποίησης της σύμβασης του Ελληνικού Δημοσίου με τον ΟΠΑΠ σχετικά με τα VLTs, αλλά και το θέμα της μετεγκατάστασης του καζίνο της Πάρνηθας στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Παράλληλα, ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος αναμένεται να προαναγγείλει αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς των καζίνο, τη δρομολόγηση της δημιουργίας νέων καζίνο σε Κρήτη και Μύκονο και, τέλος, τη διαδικασία αδειοδότησης των παρόχων υπηρεσιών τυχερών παιγνίων μέσω Διαδικτύου.

• Καζίνο Creta Maris στο Χερσόνησο
• Ποικιλία τραπεζιών πόκερ
• Ηλεκτρονικές μηχανές slot
• Μπλακτζακ και ρουλέτα
• Μπαρ με ζωντανή μουσική

Πρώτιστο μέλημα, όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές, είναι οι αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς των καζίνο. Βασικός στόχος είναι η μείωση των φορολογικών συντελεστών, με απώτερη επιδίωξη να καταστεί πιο ελκυστική μια άδεια καζίνο στο Ελληνικό –παρόλο που αυτό το τελευταίο διάστημα έχει λάβει δυσάρεστη τροπή. Η κυβέρνηση έχει λάβει το μήνυμα ότι συντελεστές φορολόγησης άνω του 22%, που ισχύουν σήμερα στα ελληνικά καζίνο, δεν πρόκειται να φέρουν κάποιον σοβαρό και μεγάλο επενδυτή, ενώ επιπλέον καταδικάζει και τη βιωσιμότητα των υφιστάμενων καζίνο.