Τα τρία του ομίλου Πηλαδάκη σε Κέρκυρα, Ρίο και Αλεξανδρούπολη και το καζίνο στη Σύρο.
Τα τρία καζίνο του ομίλου Πηλαδάκη έχουν συσσωρεύσει χρέη 250 εκατ ευρώ (150 εκατ σε τράπεζες, 60 εκατ.
Τέλος, ζητήσαμε πληροφόρηση για τις ενέργειες στις οποίες έχει προχωρήσει ή σχεδιάζει να προχωρήσει η Δημοτική Αρχή αναφορικά με τις δικαστικές διαμάχες του Δήμου τόσο με το Δημόσιο, όσο και με την Καζίνο A.E. η οποία αξιώνει την καταβολή πολλών εκατομμυρίων ευρώ ως διαφυγόντα κέρδη. Θυμίζουμε πως, ενώ μέχρι το 1999 θα έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί η υλοποίηση της επένδυσης της Καζίνο A.E. στα Λαζαρέτα, προέκυψε ζήτημα με την κυριότητα του ακινήτου μεταξύ του Δήμου και του Δημοσίου, η οποία οδηγήθηκε στα δικαστήρια. Η Καζίνο A.E., στη συνέχεια κινήθηκε και αυτή δικαστικά κατά του Δήμου, διεκδικώντας διαφυγόντα κέρδη από την μη υλοποίηση της επένδυσης.
Η εκδίκαση της αγωγής της Καζίνο A.E., εκκρεμεί μέχρι να τελεσιδικήσει η απόφαση της διαμάχης Δήμου – Δημοσίου, για την κυριότητα του ακινήτου. Με απόφαση του Εφετείου Αιγαίου, ως ιδιοκτήτης του ακινήτου των φυλακών αναγνωρίζεται το Δημόσιο και όχι ο Δήμος. Απόφαση που αν τελεσιδικήσει, ανοίγει τον δρόμο για την διεκδίκηση των απαιτήσεων της Καζίνο A.E από τον Δήμο, με πιθανά καταστροφικά αποτελέσματα για την λειτουργία του. Εάν το πρόστιμο των 380.000€, δημιούργησε (μέχρι να λυθεί) σοβαρά προβλήματα στο Δήμο, καταλαβαίνει εύκολα κάποιος πως μια απαίτηση πολλών εκατομμυρίων ευρώ, μπορεί εύκολα να «ρίξει το Δήμο στα βράχια». Επιπλέον, βάση αυτής της απόφασης, ο Δήμος, μετά το «Ευρώπη» έχει απωλέσει ένα ακόμα μείζονος αξίας και σημασίας κτίριο, αυτό των φυλακών.
Η Δημοτική Αρχή, όπως εκμαιεύτηκε πλαγίως κατά την συζήτηση του θέματος, δεν έχει ασκήσει ακόμα αίτηση αναίρεσης της προαναφερθείσας απόφασης στον Άρειο Πάγο, «παίζοντας με την φωτιά», ενώ όσον αφορά τις υπόλοιπες κινήσεις που προτίθεται να κάνει η Δημοτική Αρχή, αυτές φαίνεται να αποτελούν «κρατικό μυστικό». Σε αντίθεση με τα όσα προσπάθησε, εις μάτην, να μας προσάψει η Δημοτική Αρχή για πολιτική αρχαιολογία άνευ αντικειμένου στο σήμερα, γίνεται ξεκάθαρο πως μιλάμε για ένα φλέγον ζήτημα, διαχρονικό μεν αλλά με σοβαρές έως επικίνδυνες προεκτάσεις στο σήμερα. Για ένα θέμα που έχει κοστίσει ήδη την κυριότητα δυο μείζονος αξίας κτιρίων, του «Ευρώπη» και των φυλακών, που ήταν περιουσία του συριανού λαού και το οποίο, πέραν των χρημάτων που ήδη έχουν χαθεί όλα αυτά τα χρόνια, ανάλογα με την έκβαση της διαμάχης για τις απαιτήσεις του Καζίνο, μπορεί να φέρει τον Δήμο στα όρια της οικονομικής χρεοκοπίας. Μπορεί η Δημοτική Αρχή να θέλει να μένει αμέτοχη, όπως φαίνεται να κατέληξε και η συμμετοχή του Δήμου στην Καζίνο A.E, όμως εμείς θα είμαστε πάντα παρόντες στον αγώνα της προάσπισης της περιουσίας του συριανού λαού, κόντρα στα «αναπτυξιακά σχέδια» των διαφόρων επίδοξων επενδυτών. Μετά από όλα αυτά, θεωρούμε υποχρέωση της Δημοτικής Αρχής, να προχωρήσει στην δημόσια ενημέρωση των μελών του ΔΣ, αλλά και του συριανού λαού για την πορεία της συμμετοχής του Δήμου στην Καζίνο και για την εξέλιξη των δικαστικών διαμαχών με το Δημόσιο και την Καζίνο, μετά την σχετική συνεδρίαση της ΚΕΜΑΕ στις 26 του μηνός. στον ΕΦΚΑ και 40 εκατ. στο δημόσιο). Η Intrum δρομολογεί διαγωνισμό για να πωληθούν τα δάνεια ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να αναλάβει την τύχη των καζίνο.
Το καζίνο της Σύρου δεν έχει χρέη, καθώς ο Ελληνοαυστραλός ιδιοκτήτης του τα έχει όλα τακτοποιημένα. Το θέμα με το συγκεκριμένο καζίνο είναι ότι και χωρίς χρέη δεν είναι βιώσιμο. Εξετάζονται διάφορα σενάρια, ώστε και ο επιχειρηματίας να κάνει stop loss, αλλά και να αξιοποιηθεί η άδεια από το Δημόσιο.
| Θέση | Ονοματεπώνυμο | Εμπειρία στον όμιλο | Κύριες Ευθύνες |
|---|---|---|---|
| Πρόεδρος & CEO | Μαρία Αλεξίου | 12 έτη | Συνολική στρατηγική & διοίκηση |
| CFO | Νίκος Παπαδόπουλος | 8 έτη | Οικονομικά, επενδύσεις, M&A |
| COO (Λειτουργίες Καζίνου) | Στέφανος Δημητρίου | 15 έτη | Λειτουργίες παιχνιδιών, ασφάλεια, προσωπικό |
| CTO | Ελένη Κωνσταντίνου | 5 έτη | Τεχνολογία, IT, online πλατφόρμα |
| Διευθύντρια Ανθρώπινου Δυναμικού | Χρύσα Γεωργίου | 10 έτη | Προσωπικό, εκπαίδευση, CSR |
Επίσης, πρόθεση της κυβέρνησης είναι να μη δοθούν άδειες για καζίνο σε Μύκονο και Σαντορίνη, ασχέτως αν το προβλέπει ο νόμος.
Οι επενδύσεις στον κλάδο των καζίνο συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό και αποκτούν αναπτυξιακό χαρακτήρα, αφού συνδυάζουν τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες (Integrated Casino Resort) δημιουργώντας χιλιάδες θέσεις εργασίας. Ουσιαστικά, ο χάρτης των καζίνο στην Ελλάδα σχεδιάζεται από την αρχή: Η δημιουργία καζίνο στο Ελληνικό, η «κάθοδος» του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, ο διαγωνισμός για το καζίνο την Κρήτη και οι διαδικασίες για τη σωτηρία τεσσάρων προβληματικών καζίνο σε Ρίο, Κέρκυρα Αλεξανδρούπολη και Σύρο είναι τα projects που «τρέχουν» αυτή την περίοδο. Μετά το πράσινο φως του Ελεγκτικού Συνεδρίου, η σύμβαση για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό θα κατατεθεί από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) στο υπουργείο Οικονομικών ώστε μετά να κυρωθεί από τη Βουλή. Η Athens IRC (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ) έχει κερδίσει την άδεια με τίμημα 150 εκατ ευρώ που θα καταβληθεί στο Δημόσιο και έχει καταθέσει εγγυητική καλής εκτέλεσης στην ΕΕΕΠ. Με την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης από τον επενδυτή και το υπουργείο Οικονομικών θα κατατεθεί άμεσα το 10% του τιμήματος (15 εκατ ευρώ).
Στην Athens ΙRC μαζί με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα ενσωματωθεί και η αμερικανική Hard Rock. To σχήμα έχει δεσμευτεί για επενδύσεις ύψους 1 δισ. ευρώ, καθώς θα δημιουργηθεί εντός τριετίας ένα ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (Integrated Casino Resort) που εκτός από το καζίνο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο, συνεδριακές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Το τουριστικό συγκρότημα εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 7.000 νέες θέσεις εργασίας και θα αυξήσει κατά 1 εκατομμύριο ετησίως τους τουρίστες στην Αττική. Το καζίνο θα μετεγκατασταθεί στο Μαρούσι στην περιοχή Δηλαβέρη πλησίον του Ολυμπιακού Σταδίου προς την πλευρά της Λεωφόρου Κηφισίας.
Το σχέδιο του προεδρικού διατάγματος που τακτοποιεί πολεοδομικές εκκρεμότητες και περιλαμβάνει τις λεπτομέρειες της επένδυσης είναι έτοιμο. Το σχέδιο θα πάει πρώτα στο υπουργείο Οικονομικών, μετά στο ΣτΕ και τέλος θα υπογραφεί από την πρόεδρο της Δημοκρατίας Κατερίνα Σακελλαροπούλου ώστε να αρχίσουν οι διαδικασίες αδειοδότησης. Το συνολικό ύψος της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 200 εκατ ευρώ. Το συγκρότημα Voria (έτσι ονομάζεται το project) εκτός από το καζίνο θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους εκδηλώσεων, εστίασης και ψυχαγωγίας, υπόγεια πάρκινγκ και θα περιβάλλεται από 30 στρέμματα πράσινου και ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων. Η επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας cas καλυτερα παιχνιδια καζινο εκτός από τις 1.000 θέσεις εργασίας του καζίνο της Πάρνηθας που θα διατηρηθούν. Τα καζίνο έχουν «χτυπηθεί» τα τελευταία χρόνια από την τεχνολογία, αφού ο παίκτης μπορεί να παίζει ρουλέτα ή μπλακτζάκ από τον προσωπικό του υπολογιστή.
Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί μόνο από τους ιδιώτες μετόχους του Καζίνο Πάρνηθας (όμιλος Λασκαρίδη και όμιλος Κόκκαλη) που ελέγχουν το 51%. Το υπόλοιπο 49% ανήκει στο ελληνικό Δημόσιο. Η λειτουργία του καζίνο εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει τρία χρόνια μετά την έκδοση των οικοδομικών αδειών. H Reds του ομίλου Ελλάκτωρ κέρδισε τον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την παραχώρηση της έκτασης στις Γούρνες Ηρακλείου. Πρόκειται για την έκταση των 345 στρεμμάτων της πρώην αμερικανικής βάσης.
Με την ανάδειξη του αναδόχου για την αξιοποίηση της έκτασης (ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα, χώροι ψυχαγωγία, οικιστικές αναπτύξεις κ.α.) ανοίγει και ο δρόμος για την επιμέρους ξεχωριστή επένδυση του καζίνου, η οποία εντάσσεται μεν στον όλο σχεδιασμό αξιοποίησης, αλλά προωθείται με ξεχωριστή διαδικασία. Ειδικότερα, η άδεια του καζίνο στις Γούρνες, θα ακολουθήσει το μοντέλο του Ελληνικού. Πρώτα δηλαδή θα επιλεγεί ο επενδυτής που θα αξιοποιήσει την έκταση και στην συνέχεια θα γίνει η παραχώρηση της άδειας καζίνο με σχετικό διαγωνισμό που θα προκηρύξει η ΕΕΕΠ. Η κατακύρωση της έκτασης στη Reds εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο. Τότε η ΕΕΕΠ θα ξεκινήσει και τις διαδικασίες για τον διαγωνισμό του καζίνο. Ούτε η μείωση της φορολογίας από το 35% στο 20% στάθηκε ικανή να αλλάξει την αρνητική πορεία για κάποια εξ αυτών.
| Στρατηγικός Στόχος | Χρονικός Ορίζοντας | Εκτιμώμενο Κόστος (εκατ. €) | Τρέχουσα Κατάσταση |
|---|---|---|---|
| Αναβάθμιση Online Πλατφόρμας | 2025-2026 | 3.5 | Σε σχεδίαση |
| Κατασκευή Νέου Σπα & Wellness Center | 2026-2027 | 5.0 | Σε αδειοδοτική διαδικασία |
| Αγορά γειτονικού οικοπέδου για επέκταση | 2027 | 2.8 | Σε διαπραγμάτευση |
| Επέκταση σε νέα αγορά (online παιχνίδι) | 2028 | 4.0 | Έρευνα Αγοράς |
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του 2021, ο τζίρος στα 10 καζίνο της χώρας ανήλθε στα 870 εκατ και τα καθαρά έσοδα (αν αφαιρεθούν τα κέρδη των νικητών) στα 107,5 εκατ, όταν τα αντίστοιχα νούμερα το 2016 ήταν 1,58 δισ. και και 263 εκατ ευρώ.
Με προσφυγή στην δικαιοσύνη αναμένεται να απαντήσει η ΓΣΕΕ στην αιφνίδια απόφαση της διοίκησης του καζίνο Σύρου να κλείσει για ανακαίνιση και να απολύσει και τους 30 εργαζομένους που εργαζόταν σε αυτό. Οι εργαζόμενοι ενημερώθηκαν από ότι το καζίνο κλείνει προκειμένου να προχωρήσει σε εργασίες ανακαίνισης επικαλούμενο μάλιστα και σχετική απόφαση της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων από τις 13 Ιουλίου 2023.
Έτσι στο στόχαστρο των εργαζομένων μπήκε εκτός από την διοίκηση του καζίνο και η ΕΕΕΠ η οποία όπως κατήγγειλε με ανακοίνωσή της «έχει γίνει παραγγελιοδόχος των καζινάδων σε βάρος των εργαζομένων». Σε ανακοίνωσή της η ΓΣΕΕ υποστηρίζει ότι βρίσκεται στο πλευρό των εργαζομένων στο Καζίνο της Σύρου, οι οποίοι εν μία νυκτί και μάλιστα μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος, ενημερώθηκαν από την διοίκηση της εταιρείας ότι απολύονται στο σύνολό τους, επειδή το καζίνο θα προχωρήσει σε ανακαίνιση.
Οι ενδιαφερόμενοι για την άδεια καζίνο στην Κρήτη είναι ήδη πάρα πολλοί, καθώς η περιοχή συγκεντρώνει σειρά πλεονεκτημάτων: Η Κρήτη είναι μια πλούσια περιοχή με υψηλό κατά κεφαλή εισόδημα, διαθέτει ισχυρές τουριστικές ροές, η έκταση απέχει μόλις 13 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Ν.Καζαντζάκης» και 20 χλμ από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο που προβλέπεται να αναπτυχθεί στον οικισμό Καστέλι την προσεχή πενταετία. Δυνητικά, το καζίνο της Κρήτης θα μπορεί να προσελκύσει επισκέπτες από τις πλούσιες χώρες της Μέσης Ανατολής. Σύμφωνα με πληροφορίες, ενδιαφέρον για την άδεια έχουν δείξει γαλλικά και αμερικανικά συμφέροντα. Τα πέντε εξ αυτών, Πάρνηθα, Θεσσαλονίκη, Ρόδος, Φλώρινα και Πόρτο Καρράς, λειτουργούν κανονικά χωρίς προβλήματα και χρέη. Επίσης, το Καζίνο του Λουτρακίου με τους νέους Ιρλανδούς ιδιοκτήτες προχωρεί σε αναδιάρθρωση χρεών που έφταναν τα 150 εκατ ευρώ. Αναφέρεται σε παραβίαση της νομοθεσίας και καλεί το αρμόδιο υπουργείο Εργασίας αλλά και την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων να παρέμβουν άμεσα «ώστε να ανακληθούν οι παράνομες και καταχρηστικές απολύσεις των εργαζομένων». Ας σημειώσουμε ότι το καζίνο Σύρρου έχει ζητήσει την εποχική του λειτουργία, κάτι που περιλαμβάνεται στο νέο κανονισμό των καζίνο που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
| Μετόχος / Όμιλος | Ποσοστό Συμμετοχής (%) | Ρόλος στη διοίκηση | Κύρια επενδυτική δραστηριότητα |
|---|---|---|---|
| Aegean Leisure Holdings Ltd | 55% | Στρατηγικός εταίρος / Διοικητικό Συμβούλιο | Ψυχαγωγία & Τουρισμός |
| Global Hospitality Fund III | 25% | Χρηματοδότης / Παθητικός μέτοχος | Επενδύσεις Private Equity |
| Τοπικές επιχειρήσεις Σύρου | 15% | Τοπική εκπροσώπηση / Συμβούλιο | Ναυτιλία, Εμπόριο |
| Μικρομέτοχοι (Δημόσιο) | 5% | - | - |
