Εκεί έγιναν παρουσιάσεις με σκοπό να γίνει αντιληπτό το μέγεθος και η ιδιαιτερότητα της επένδυσης.
Άλλωστε σύμφωνα με τις προβλέψεις που έχουν γίνει το IRC εκτιμάται ότι θα απασχολήσει εκατοντάδες άτομα κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ενώ θα δημιουργήσει, όπως ανέφερε ο Jimmy Allen της Hard Rock 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας.
Πτώση της θερμοκρασίας και μποφόρ - Η πρόγνωση μέχρι και τις 15 Αυγούστου Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr «Το INSPIRE Athens, το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με Καζίνο (IRC), θα συμβάλλει στη δημιουργία μιας νέας εποχής για την ανάπτυξη του τουρισμού και της οικονομικής ευημερίας για την Ελλάδα». Αυτό τονίζει σε ανακοίνωσή της η κοινοπραξία INSPIRE Athens, μετά την ανάδειξή της από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) ως Προσωρινό Ανάδοχο για την άδεια κατασκευής και λειτουργίας του πρώτου ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort and Casino - IRC) στην Ελλάδα. Η κοινοπραξία δημιουργήθηκε από την αμερικανική εταιρεία Mohegan Gaming & Entertainment και τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, με σκοπό τη συμμετοχή στον διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού - Αγίου Κοσμά. Η υποβληθείσα και επιτυχής πρόταση της κοινοπραξίας αφορά ένα υπερσύγχρονο σχέδιο ανάπτυξης, με τίτλο INSPIRE Athens, που περιλαμβάνει ξενοδοχείο πολυτελείας, κορυφαίους προορισμούς ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο, και ένα σύνολο υπηρεσιών και υποδομών υψηλής ποιότητας. Το ολοκληρωμένο συγκρότημα INSPIRE Athens αναμένεται να προσελκύσει πλήθος διεθνών τουριστών και να συμβάλλει σημαντικά στο πρωτοποριακό project του Ελληνικού, που θα αναμορφώσει τη σύγχρονη ταυτότητα της Ελλάδας.
«Είναι τιμή μας που επιλεγήκαμε από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, και πιστεύουμε ότι, ως το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα στην Ελλάδα, το INSPIRE Athens θα παγιώσει τη θέση της Αθήνας ως έναν από τους πιο ελκυστικούς και εμβληματικούς προορισμούς της Ευρώπης», είπε ο Mario Kontomerkos, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Mohegan Gaming and Entertainment. «Αναγνωρίζουμε τη σημασία αυτής της προσπάθειας αλλαγής της Ελλάδας και ανυπομονούμε να αναλάβουμε την ευθύνη της ανάπτυξης ενός από τα πιο φιλόδοξα project που έγιναν ποτέ στη χώρα». Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κ. Γιώργος Περιστέρης cas καζινο ροδου εισοδοσ επεσήμανε: «Σε μια εποχή εξαιρετικά δύσκολη για τη χώρα και την ελληνική οικονομία, ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ συμμετέχει – σε συνεργασία με την εταιρεία Mohegan – σε μία από τις μεγαλύτερες και πιο εμβληματικές επενδύσεις που προωθούνται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα. Μία επένδυση που αποτελεί έμπρακτη ψήφο εμπιστοσύνης στις προοπτικές της χώρας μας, διασφαλίζει σημαντικότατα έσοδα για το ελληνικό δημόσιο και η οποία θα φέρει ανάπτυξη και χιλιάδες νέες θέσεις απασχόλησης».
Η συμμετοχή της κοινοπραξίας στο project του Ελληνικού θα υποστηρίξει την τοπική οικονομία μέσω της δημιουργίας περισσοτέρων από 7.000 συνολικά θέσεων εργασίας στην περιοχή, αναμένεται να αποφέρει εκατομμύρια ευρώ ετησίως μέσω φόρων, ανάπτυξης υποδομών και δημοσίων υπηρεσιών, ενώ ο τουρισμός στην Αττική υπολογίζεται να αυξηθεί κατά 10%. Το εμβληματικό σχέδιο του κτηρίου είναι μια δημιουργία του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Steelman Partners, που εξειδικεύεται στον σχεδιασμό και την κατασκευή συγκροτημάτων IRC. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις κατασκευασμένες με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, και πολυχρηστικό εσωτερικό χώρο εκδηλώσεων, με σκοπό τη διοργάνωση μεγάλων μουσικών συναυλιών, αθλητικών γεγονότων, καθώς και άλλων καλλιτεχνικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων υψηλής ποιότητας σε εβδομαδιαία βάση. Στην τελική ευθεία βρισκόμαστε για την έναρξη του μεγαλύτερου αυτοτελούς κτιριακού έργου στην Ελλάδα. Στο ολοκληρωμένο συγκρότημα καζίνο του Ελληνικού (IRC), το πρώτο στην Ελλάδα και στην Ευρώπη, αναμένεται σύμφωνα με πληροφορίες να ξεκινήσουν οι μπουλντόζες της ΤΕΡΝΑ το πρώτο τρίμηνο του 2023. Στελέχη του χώρου των κατασκευών σημειώνουν πως το συγκεκριμένο project θα προσθέσει στην Αθήνα κάτι που λείπει ως τουριστικός προορισμός, δηλαδή
μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγία που συνδυάζει την λειτουργία του καζίνο με την αναψυχή ενώ θα διαθέτει συνεδριακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης.
ευρώ προς το Ελληνικό Δημόσιο (φόροι, πρόστιμα κ.λπ. ), 14 εκατ. ευρώ σε δάνεια, 10 εκατ. εμπορικές υποχρεώσεις, 16 εκατ. ευρώ υποχρεώσεις προς εργαζομένους και περίπου 10 εκατ.
ευρώ προβλέψεις για εκκρεμοδικίες (doValue). Τώρα η εταιρεία ζητά ξανά να ενταχθεί σε καθεστώς εξυγίανσης. Το σχέδιο που εκπόνησε η Grant Thornton προβλέπει πως θα... σβηστούν χρέη της Club Hotel Loutraki προς την κοινοπραξία Club Hotel Loutraki (CHL) ύψους 89 εκατ. ευρώ, από τα οποία 15 εκατ.
ευρώ αποτελούν δανειακή οφειλή, μέρος της οποίας θα κεφαλαιοποιηθεί και ένα άλλο μέρος θα ρυθμιστεί σε 10 έτη. Οσο για τις όφειλες 46 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο (φόροι, χρηματικές κυρώσεις κ.λπ. Να σημειωθεί ότι το παλιό σχέδιο εξυγίανσης του Καζίνο Λουτρακίου έχει εκπονηθεί από τη Grant Thornton, μεγαλοστέλεχος της οποίας ήταν ο πρόεδρος της ΕΕΕΠ, Δημήτρης Ντζανάτος, πριν αναλάβει τη θέση του ρυθμιστή.. Ο «ασύμμετρος Αύγουστος» της Ουκρανίας: Πόλεμος φθοράς με drones και πυραύλους με φόντο την Κριμαία Τι αλλάζει σε πρόστιμα, ψηφιακή κάρτα και ωράριο απασχόλησης με το νέο νομοσχέδιο του υπ. Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη.
| Τύπος Μέτρου | Σκοπός | Υλοποίηση |
|---|---|---|
| Αυστηρή ταυτοποίηση εισόδου | Περιορισμός πρόσβασης σε άτομα άνω των 21 & επιλογή κλιεντέλας | Έλεγχος διαβατηρίων/ταυτοτήτων, λίστα προσωπικών δεδομένων |
| Παρουσία αστυνομικών/πρακτόρων | Διατήρηση τάξης, αποτροπή απάτης | Σταθερά σημεία ελέγχου εντός αίθουσας |
| Έλεγχος τσιπ και χρημάτων | Αποτροπή κλοπής, διασφάλιση οικονομικών συναλλαγών | Αυστηρές διαδικασίες μετρητών, καταγεγραμμένες συναλλαγές |
Πιο αναλυτικά θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής.
Ο σχεδιασμός του έργου αντλεί έμπνευση από βασικά ελληνικά στοιχεία όπως η θάλασσα, οι τέχνες και η αρχαία μυθολογία, τα οποία συνδυάζονται με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αρχιτεκτονικής και της αδήριτης ανάγκης για αρμονική ένταξη του έργου στο περιβάλλον και στην τοποθεσία του.
Το πρώτο βήμα θα είναι η εκσκαφή για την θεμελίωση του μεγάλου κτιρίου και στη συνέχεια η κατασκευή του. Το έργο εκτιμάται ότι θα χρειαστεί 36 μήνες για την ολοκλήρωση του και θα ανοίξει τις πύλες του πάνω-κάτω με την ολοκλήρωση όλων των μεγάλων κτιριακών project της πρώτης φάσης της επένδυσης του Ελληνικού. Το επόμενο διάστημα αναμένεται το τελευταίο βήμα που μας χωρίζει από τις κατασκευές που είναι η οικοδομική άδεια. Όλα τα υπόλοιπα απαραίτητα βήματα έχουν ολοκληρωθεί. Η υπογραφή έχει πραγματοποιηθεί από τις αρχές του καλοκαιριού, το ίδιο και η παραχώρηση από τη Lamda του χώρου στο οποίο θα αναπτυχθεί το κτιριακό συγκρότημα.
Από το 1 δισ. ευρώ που εκτιμάται ότι θα κοστίσει το έργο, το κατασκευαστικό κόστος ανέρχεται σε περίπου 600 εκατ. ευρώ, όπως είχε αναφέρει στην πρόσφατη Γενική Συνέλευση ο επικεφαλής της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Γιώργος Περιστέρης. Επιπλέον 150 εκατ. ευρώ αφορούν στην απόκτηση της άδειας και τα υπόλοιπα 250 εκατ. Οι ανοιχτοί χώροι, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο αποτελούν κεντρικά μέρη του σχεδιασμού του εμβληματικού έργου, με το συνολικό υπαίθριο χώρο πρασίνου να καλύπτει σχεδόν 205.000 τ.μ. Ο κεντρικός Πύργος είναι εμπνευσμένος από ναυτικές αναφορές, ενσωματώνοντας στο σχεδιασμό του τα κύματα, τα πανιά και τον φάρο.
ευρώ). Από το «κούρεμα» εξαιρέθηκαν οι οφειλές και οι απαιτήσεις προς τους εργαζομένους, οι οποίες ξεπερνούσαν τα 10 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται πως το ένα από τα δύο κόκκινα δάνεια που είχε η επιχείρηση στην Τράπεζα Πειραιώς, με την οφειλή να έχει ξεπεράσει τα 57 εκατ. ευρώ, εξαγοράστηκε το 2020 από το ιρλανδικό συμφερόντων Comer Group, με κούρεμα της τάξης του 70%.
Εκτοτε, όμως, όχι μόνον δεν εκπληρώθηκαν οι βασικές υποχρεώσεις για τη διατήρηση του 106 Β, όπως η μετατροπή της Κοινοπραξίας σε Α.Ε. (κυρίως λόγω σοβαρών αντιπαραθέσεων με τον συνέταιρο δήμο και τις δικαστικές διαμάχες μεταξύ τους), αλλά αντίθετα υπήρξε και νέος γύρος χρεών που αποκαλύφθηκε το 2019. Ως αποτέλεσμα, το καζίνο είχε φτάσει στο σημείο να χρωστάει διαρκώς στους εργαζομένους δεδουλευμένα 3-4 μηνών. Παράλληλα, με την αλλαγή της νομοθεσίας για τις οφειλές των επιχειρήσεων καζίνο (ν. 4512/2018), αποκαλύφθηκε ότι η επιχείρηση, παρά την υπαγωγή στο 106 Β, είχε δημιουργήσει νέα χρέη ύψους 23 εκατ.
ευρώ στον ΕΦΚΑ, τα οποία και εξαναγκάστηκε να ρυθμίσει σε 12 δόσεις, όταν ξέσπασε σάλος για το θέμα αυτό. Πλέον, τα συσσωρευμένα χρέη του καζίνο ξεπερνούν τα 280 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από 103 εκατ. ευρώ αφορούν τα ασφαλιστικά ταμεία. Υπάρχουν οφειλές ύψους 46 εκατ. Χτισμένος σε τρία επίπεδα, ο Πύργος έχει τρεις διαφορετικούς προσανατολισμούς που αντιστοιχούν στα σημεία αναφοράς που βρίσκονται μέσα στο νοητό τρίγωνο που σχηματίζεται γύρω από το έργο: την Ακρόπολη, τη θάλασσα και τον Υμηττό.
ευρώ αφορούν τον εξοπλισμό του καζίνο και του κτιρίου εν γένει. Η χρηματοδότηση θα γίνει από το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK INL κατά ποσοστό 49% και 51% αντίστοιχα. Σύμφωνα με πηγές κοντά στο σχήμα προς το παρόν το κόστος δεν δείχνει να έχει μεταβληθεί ουσιωδώς από τις αυξήσεις στις τιμές οικοδομικών και άλλων υλικών. Το κομμάτι της ύπαρξης των απαραίτητων υποδομών και δικτύων που συνδέονται με την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, πραγματοποιούνται ως γνωστό από την εργολαβία που ανέθεσε η Lamda Development στην ΑΒΑΞ που ούτως ή άλλως αφορά το σύνολο της έκτασης της επένδυσης της πρώτης φάσης. Σύμφωνα με πληροφορίες πριν από δύο εβδομάδες εκπρόσωποι της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και της HARD ROCK ταξίδεψαν με στελέχη των τραπεζών Εθνική και Alpha σε μερικά από τα μεγαλύτερα καζίνο στις ΗΠΑ. Το εμβληματικό του σχήμα θα αποτελέσει ορόσημο της περιοχής αναδεικνύοντας τη σημασία της σύνδεσης μεταξύ ξηράς, θάλασσας και ουρανού.
